本项目位于深圳市宝安区南方医科大学深圳医院门诊楼，装修面积约400平方米，装修的主要施工内容为：将门诊二楼的输液大厅改造为急诊科的病房、医生办公室，包含土建、电气、消防、给排水、暖通、医疗气体等专业工程。

1. 完工期：合同签订后60个日历日天完工。

2. 合同方式：本工程采用总价包干。工程结算时，工程变更在5%之内，结算不做调整。如有未施工的分项工程，在结算时应予扣除。

3. 付款方式：合同签订后，支付合同价款的20%作为预付款；工程竣工验收合格后支付合同金额的60%，剩余工程款待深圳市审计局审定后一次性支付。

4、项目保修金为6万元，承包人在项目竣工验收前，交至发包人财务，保修期满后，发包人将保修金退还承包人。

5. 项目验收要求：

1）工程竣工验收后，发包人会组织相关工程师，对承包人整个施工过程的施工质量、工期控制等方面进行合同履约评价，评价等级分为优秀、良好、合格、不合格。（合同履约评价为不合格的单位，在两年内拒绝其参与我院工程项目投标）

踏勘时间：2018年6月15日，踏勘地点：宝安区新湖路路1333号，联系人：周先生，联系电话：23360178。

1. 中标单位必须自行解决车辆在该区域内通行、施工材料存放、用水用电、施工人员基地等问题。

2. 中标单位必须作好施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。

3. 中标单位必须在施工现场显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注 温馨提示 语言。靠近人行通道边（或建设方以为有必要的其他周边）必须用整齐美观的板材围护密封施工。

4. 中标单位施工必须达到有关部门规定的安全文明施工标准，服从采购单位管理各项规定要求，避免干扰采购单位正常工作秩序，认真做好施工现场防护、防火、噪音、用电等安全文明施工各项管理工作，承担相应一切责任，

确保施工场地区域道路通畅，保持施工现场整洁，做到工完场清，达到国家卫生城市标准。

5. 本工程的材料、成品、半成品、构配件、器具、设备、施工必须遵循现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范、施工图纸、设计说明、设计补充的要求。

6、施工的主要材料，如：PVC地面（与医院原有PVC地面的品牌及材质相同）、天花、地板砖、涂料、电缆等、设备带（与医院原有设备带品牌及材质相同），承包人须将样板报发包人确认后方可施工。

7、承包人应遵守发包人的各项管理制度，按发包人的要求办理各项开工手续，施工过程中应不影响医院正常的医疗业务，同时采取必要的措施，做好施工区域的防尘、噪音防护、成品保护、施工区域隔离等措施，错开医院的医疗时间作业，因此而发生的各项费用已包含在投标报价中。

8、承包人进场后，应立即办理施工消防申报等各项手续，工程竣工后及时向相关部门申报消防验收，相关费用已包含在投标报价中。

9、承包人在工程竣工验收合格后，应于30天内完成项目结算，结算资料经发包人审核后报送深圳市审计专业局进行审计，最终结算金额以深圳市审计专业局审定结果为准。

10、承包人向发包人提交竣工图纸、竣工资料（包含电子文件）三套。

本项目装修工程保修期为两年，防水工程保修期为5年，在保修期内，承包人在接到发包人质量问题的保修要求后，应于24小时内赶到现场，并立即进行维修处理。承包人如果在接到发包人的保修要求后，3天内还未进行维修处理的，发包人有权自行维修处理，所发生的维修处理费用从承包人的保修金中扣除。